2025年，連州市住房公積金管理中心在市委、市政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，在上級(jí)主管部門(mén)的指導(dǎo)支持下，錨定“惠民生、促發(fā)展、防風(fēng)險(xiǎn)”核心目標(biāo)，持續(xù)打造“惠民公積金、服務(wù)暖人心”品牌，各項(xiàng)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)中有進(jìn)、提質(zhì)增效，為房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展和群眾安居需求提供了堅(jiān)實(shí)保障?，F(xiàn)將相關(guān)工作情況總結(jié)如下：

　　   一、2025年住房公積金業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

　　 （一）繳存業(yè)務(wù)正常運(yùn)行。2025年，全市住房公積金繳存單位374家，公積金繳存額約41,197萬(wàn)元。

　　 （二）提取使用平穩(wěn)有序。2025年，全市8,418名職工提取公積金約29,963萬(wàn)元，其中，7,622名職工提取公積金約24,074萬(wàn)元用于住房消費(fèi)；796名職工提取公積金約5,889萬(wàn)元用于非住房消費(fèi)，分別包括退休提取約4,710萬(wàn)元、終止勞動(dòng)關(guān)系提取約751萬(wàn)元、死亡提取約247萬(wàn)元、外部轉(zhuǎn)出約165萬(wàn)元、大病醫(yī)療提取約14萬(wàn)元、法院強(qiáng)制執(zhí)行提取約3萬(wàn)元。

　　（三）貸款發(fā)放保障有力。2025年，全市發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款161筆，貸款額約5,493萬(wàn)元，其中純商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款5筆，金額約149萬(wàn)元。

　　二、2025年住房改革情況

　　2025年，全市房改房上市交易（含出售、繼承、贈(zèng)與、產(chǎn)權(quán)變更等）53戶(hù)，開(kāi)具住房?jī)?yōu)惠情況證明69份。

　　三、重點(diǎn)工作推進(jìn)情況

　?。ㄒ唬┚哿φ呋菝瘢Ｕ献饔酶油癸@。堅(jiān)決落實(shí)國(guó)家及省市關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策和住房公積金使用政策。加大對(duì)多子女家庭住房公積金貸款支持力度。落實(shí)商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款和存量房“帶押過(guò)戶(hù)”住房公積金貸款，凸顯住房公積金貸款政策紅利。落實(shí)租房?jī)?yōu)化提取政策，減輕職工租房壓力。

　　（二）追繳住房公積金，保障職工合法權(quán)益。堅(jiān)持以《住房公積金管理?xiàng)l例》為準(zhǔn)繩，針對(duì)繳存職工投訴單位不繳、欠繳、少繳住房公積金的情況，優(yōu)先采取調(diào)解方式解決問(wèn)題，比如電話聯(lián)系、安排專(zhuān)人上門(mén)催繳等方式開(kāi)展工作，其次再借助法律手段，并說(shuō)明為職工足額繳存公積金是單位的法定義務(wù)，做好跟蹤回訪，提高繳存單位在規(guī)定時(shí)間履行住房公積金繳存義務(wù)的意識(shí)，做到應(yīng)繳盡繳。

　?。ㄈ┘訌?qiáng)內(nèi)部管理，隊(duì)伍素質(zhì)不斷提高。扎實(shí)開(kāi)展思想政治和業(yè)務(wù)能力培訓(xùn)。加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，營(yíng)造風(fēng)清氣正的政治生態(tài)。積極開(kāi)展政策宣傳和普法宣傳，提升公積金制度的社會(huì)知曉度和影響力。

　　四、存在的主要問(wèn)題和困難

　　（一）歸集擴(kuò)面工作難度較大。我市財(cái)政供養(yǎng)單位、國(guó)有企業(yè)、銀行等單位住房公積金穩(wěn)中有升，但非公企業(yè)經(jīng)濟(jì)受疫情影響整體處于下行階段，普遍缺乏公積金繳存意識(shí)，制度擴(kuò)面工作難以有效開(kāi)展。盡管?chē)?guó)家《住房公積金管理?xiàng)l例》已明確規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或不為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)的，可以采取限期辦理和罰款，但是在實(shí)際工作中，可操作性的空間太小，有關(guān)處罰難以落實(shí)到位。雖已轉(zhuǎn)發(fā)強(qiáng)制企業(yè)為職工繳存住房公積金的通知到各企業(yè)，但擴(kuò)面工作開(kāi)展情況仍不理想。

　?。ǘ┬畔⒒ヂ?lián)仍是短板。市中心雖與銀行部門(mén)信息實(shí)現(xiàn)互聯(lián)，但與不動(dòng)產(chǎn)、民政、社保等部門(mén)信息沒(méi)有實(shí)現(xiàn)互聯(lián)，嚴(yán)重阻礙了互聯(lián)網(wǎng)+智慧服務(wù)效率的提升，信息互聯(lián)造成信息不對(duì)稱(chēng)，業(yè)務(wù)辦理過(guò)程中存在騙提騙取風(fēng)險(xiǎn)，影響資金運(yùn)行安全。

　　五、2026年工作計(jì)劃

　　（一）持續(xù)優(yōu)化服務(wù)與管理效能

　　1.提升窗口服務(wù)質(zhì)效：優(yōu)化服務(wù)環(huán)境與辦事體驗(yàn)，強(qiáng)化“一次性告知”與“一次辦結(jié)”，提升服務(wù)態(tài)度與專(zhuān)業(yè)性。

　　2.優(yōu)化業(yè)務(wù)流程：持續(xù)簡(jiǎn)化繳存、提取、貸款審批環(huán)節(jié)，嚴(yán)格審核材料，提高效率與合規(guī)性。

　　3.推進(jìn)賬戶(hù)規(guī)范化：集中力量清理呆滯賬戶(hù)，多渠道聯(lián)系賬戶(hù)持有人，保障信息準(zhǔn)確完整。

　　（二）精準(zhǔn)發(fā)力歸集擴(kuò)面

　　1.深化部門(mén)協(xié)作：加強(qiáng)與市場(chǎng)監(jiān)管、稅務(wù)部門(mén)信息共享，精準(zhǔn)摸排重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)，制定并實(shí)施針對(duì)性歸集擴(kuò)面計(jì)劃。

　　2.加大政策宣傳：深入企業(yè)、機(jī)關(guān)開(kāi)展政策宣講活動(dòng)，解答職工關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題。利用政府網(wǎng)站、微信公眾號(hào)、企業(yè)微信群等平臺(tái)，發(fā)布最新政策解讀和業(yè)務(wù)指南。組織召開(kāi)房地產(chǎn)企業(yè)、合作銀行座談會(huì)，宣傳公積金政策，規(guī)范業(yè)務(wù)辦理流程。

　　3.拓展覆蓋范圍：重點(diǎn)引導(dǎo)個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)者自主繳存，探索優(yōu)化靈活就業(yè)人員繳存政策，吸引更多靈活就業(yè)人員加入，擴(kuò)大制度惠及面。

　　（三）高效推進(jìn)追繳工作

　　1.依法開(kāi)展催繳工作。以《住房公積金管理?xiàng)l例》為依據(jù)，對(duì)不繳、欠繳、少繳住房公積金的單位依法進(jìn)行催繳。采取電話聯(lián)系、發(fā)送催繳通知書(shū)、安排專(zhuān)人上門(mén)催繳等方式，督促單位履行繳存義務(wù)。

　　2.加強(qiáng)跟蹤回訪。對(duì)催繳單位進(jìn)行跟蹤回訪，確保催繳措施落實(shí)到位。建立催繳臺(tái)賬，記錄催繳進(jìn)展和結(jié)果，形成閉環(huán)管理。

　　3.持續(xù)加大宣傳力度。聚焦典型案例，以案釋法，提升政策知曉度，營(yíng)造全社會(huì)共同維護(hù)職工權(quán)益的良好氛圍。